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경매낙찰 결과 알아보기 경매낙찰결과 알아보기안녕하세요~ 오늘은 지난번에 소개드렸던 경매물건중에 결과가 나온 물건들이 있어 결과가 어떻게 나왔는지 알아보도록 하겠습니다.1.상가 경매결과-인천 중구 하늘도시 1층 상가 경매 감정가 4억 5천 8백에 나오서 2회 유찰 되고 3차 진행된 물건인데 최저가 2억 2천 4백에서 1등 낙찰 금액이 2억 6천 5백으로 감정가 대비 58%에 단독 입찰로 낙찰 되었습니다. 현재 편의점으로 이용되고 있는 건으로 상당한 경매 수익이 예상되는 물건 입니다. 2.아파트 경매결과-일산 백석동 주상복합 제가 생각하는 낙찰 예상가는 8억 5천 전후였는데 최종 낙찰가는 예상보다 훨씬 상회한 결과 입니다. 감정가 9억 5천 1백에 나왔던 물건인데 1회 유찰되어 2차에 진행던 건으로 1등 낙찰금액이 무려 10억2천.. 2024. 7. 17.
경매입찰-서울 서대문구 아파트 경매 입찰 살펴보기 경매입찰 물건 알아 보기오늘은 서울 서대문구에 있는 아파트 물건을 살펴 보도록 하겠습니다.남가좌동 디엠씨센트럴아이파크 아파트로 감정가 1,160,000,000원에  최저가 928,000,000원에 나와 있는 물건 입니다.완공한지 5년된 신축급 아파트로 주변에 대단위 아파트 단지가 형성되어 있고, 연가초등학교, 연희중학교, 명지대학교가 붙어있는 아파트 단지 입니다. 지하철역과는 다소 거리가 있지만 주변에 백련시장등 편의 시설이 잘 갖춰진 아파트 입니다.권리분석임차인 현황과 등기부 현황, 현황조사서를 살펴봐도 권리관계가 있는 임차인도 없고 낙찰 후 인수해야 될 권리도 없는 깨끗한 물건 입니다.낙찰가 네이버 부동산 매매거래가가 평균 11억 2천만 정도이고, 전세가도 평규 7억~7억5천만 선에서 형성되고 있습니.. 2024. 7. 11.
법원경매물건-인천 아파트 경매, 경매낙찰가 장마 기간이 계속되면서 충남지역에 비피해와 습한 날씨가 계속 되고 있습니다.모든분들 비피해 없길 기원하며 오늘은 법원경매물건중 인천 아파트 경매 물건 하나 살펴보겠습니다.법원경매물건 인천 영종도 하늘도시에 위치한 케이씨스위첸 아파트 감정가 428,000,000원에 1회 유찰되어 현재 최저가 299,600,000원에 나와있는 물건 입니다. 공항철도 영종역에서 3.5km 떨어진 하늘도시 초입에 위치한 아파트단지로 주변에 초등학교를 품은 대단위 아파트 단지에 속해있는 아파트 입니다. 근처에 병원과 편의 시설이 잘 갖춰진 아파트 입니다. 해당물건 내부 구조와 단지 전경, 현관 입구 사진 입니다.임차인 현황 및 등기부 현황 임차인 현황을 보시면 대항력 없는 임차인이 있으나 점유관계조사서에 보면 소유자와 동거인이 .. 2024. 7. 9.
경매물건 조회-경매유찰, 경매 물건분석, 경매 권리분석, 경매 낙찰가 경매 사이트를 이용해서 경매물건 조회한 결과 오늘은 서울 은평구에 있는 아파트를 살펴 보도록 하겠습니다.경매물건조회 경매물건분석서울 은평구에 있는 백련힐스테이 3차 33평 아파트로 감정가 1,060,000,000원 경매유찰과 불허가 처리되어 재매각에 나온 건으로 현재 최저가 678,400,000원 에 나와 있는 물건 입니다. 불허가 처분에 의한 재매각건으로 입찰보증금이 20% 입니다. 지하철역이 걸어서 15분거리이고 아파트 단지 앞에 초등학교를 품은 초품아 대단지 입니다. 주변에 대단지 아파트 단지가 형성되어 있어 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다.경매권리분석 임차인 현황과 등기부를 살펴보면 현재 임차인으로 조사된 바 없고 등기부도 말소기준 위에 선순위 권리가 따로 없는 깔끔한 물건 입니다. 매각건물건명세.. 2024. 7. 4.
경매 사이트-부동산 물건 검색 유료 사이트 최근 경매를 통한 재테크가 유행하고 있습니다. 그래서 오늘은 부동산 물건 검색을 쉽게 할 수 있는 유료 경매 물건 사이트를 소개해 드릴까 합니다.부동산 물건 검색 유료 사이트*이미지를 클릭하면 해당 사이트로 연결 됩니다.1. 옥션원 2. 마이옥션 3. 굿프랜드 4. 부동산태인 5. 지스옥션 이렇게 대표적인 곳 5군데 경매 사이트를 소개합니다. 대부분 사이트들이 무료 체험기간이 있으니 직접 사용해 보시고 본인에게 맞는 곳을 골라 사용하시면 됩니다. 각 사이트마다 장,단점이 있고 이용료가 다르니 직접 체험해 보시는게 좋습니다. 그럼 다음에 더 유익한 내용으로 찾아 뵙겠습니다. 2024. 7. 2.
서울 아파트 경매 물건-물건분석, 권리분석, 입찰예상가 안녕하세요~오늘은 서울 서대문구에 있는 아파트 물건을 하나 살펴보도록 하겠습니다.물건분석서울 연희동에 있는 아파트로 공급면적 45평형 감정가 1,160,000,000원 3차 742,000,000원으로 감정가 대비 37% 할인된 금액에 나와있는 물건입니다.단지 주변으로 안산공원과 서대문 자연사 박물관, 연북중학교, 서대문구청이 위치하고 있습니다. 단지 주변에 나무가 많아 경관이 수려하고 후문에 상가가 형성되어 있어 편의시설이 잘 갖춰져있습니다.권리분석 권리관계도 임차인 현황과 등기부 현황을 살펴보면 소유자가 직접 거주하고 있으며 말소기준권리 보다 앞선 임대차나 권리가 없는 하자없는 물건 입니다. 매각물건명세서나 현황조사서도 깨끗합니다.입찰예상가 네이버부동산에 거래되는 매매가가 동일동,동일평수 현재 11억 .. 2024. 6. 28.

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